W 1787 Potocki kazał w pobliżu pałacu postawić budynek teatru – „operenhauz”. Uroczysta inauguracja odbyła się z okazji wizyty króla Stanisława Augusta 19 maja 1787 r. W teatrze wystawiano włoskie opery w wykonaniu profesjonalnych śpiewaków, ale aktorami bywali też domownicy w „żywych obrazach”. Około 1803 r. Potocki sprowadził zawodowy zespół Antoniego Żmijowskiego. „Po powstaniu styczniowym Mieczysław Potocki sprzedał miasto Rosjanom, rezydencja uległa stopniowej dewastacji, a „operenhauz” rozspyał się w gruzy”. J. Komorowski, Od Rydzyny do Tulczyna – teatra polskie do schyłku XVIII w.